【编者按】今年一季度，深物业归属于上市公司股东的净利润约2.84亿元，同比大增9900%，同时，深物业发布限售股解禁预购。

经济观察网 记者 廖杰华 今日早盘，深物业A（000011）大幅高开，这一切源于4月12日晚间，深物业发布同时发布了三份公告。

公告显示，2011年1月1日至3月31日，归属于上市公司股东的净利润约2.84亿元，比上年同期的284万元大增9900%，远超2010年全年净利润的1.75亿元。在一季度净利大增的同时，公司还发布限售股解禁预购，266.72万股限售股将于本周四（4月14日）起可上市流通，本次解禁的限售股占公司总股本的0.45%。

深物业在公告中称，业绩变动是因为公司开发的“深物业?深港1号”项目本报告期达到结转收入条件，符合结转收入部分均在本报告期集中结算，而上年同期仅少量尾盘符合结转收入条件。

不过，这三份同时发布的公告存在一些蹊跷之处。

2010年业绩快报显示，报告期内，深物业实现营业收入9.9318亿元，实现净利润1.75亿元，分别比上年同期增长17.48%、80.54%。深圳一私募对本网称，尽管深物业没有对外公布2011年一季度的营业收入，但从2.84亿元的净利润来看，一季度的销售额和净利润超去年全年可能性较大。

事实上，深物业是近期走势最为强劲的地产股之一。统计显示，从2011年2月份以来，深物业的股价从6.5元飙升到8.5元，期间涨幅高达30%。

深物业公告还显示，266.72万股限售股将于本周四起可上市流通，本次解禁的限售股占公司总股本的0.45%。

上述私募表示，深物业一季度净利润预增百倍，这种是一次性收益，持续的可能性非常小，这可能跟即将解禁的限售股有关联。