【编者按】全面绿化是万科绿色战略的重要一步，绿色战略有三大步骤：全装修、绿色建筑和工厂化。去年已经实现全装修，今年实现全面绿化，全面工厂化还需要时间

　　【财经网专稿】记者 王金 4月26日，万科(000002.SZ)董秘谭华杰在接受记者电话采访时透露，近日召开的董事会决定，6月1号以后万科所有新开工住宅都是绿色住宅，为节能减排做贡献，对净利润的影响每平方米不到100元。原计划今年开工绿色住宅180万平方米，占全年新开工面积的大约15％。

　　谭华杰说，集中采购体现的规模效应减少了绿色住宅的成本劣势，绿色住宅的成本，每平米增加100－300元，不过现在绿色产品开始得到部分客户的认可，有市场溢价；总体来看，对利润的影响有限，每平米不到100元。今年全国新开工的绿色三星住宅，万科有可能占比会达到80％。

　　谭华杰表示，全面绿化是万科绿色战略的重要一步，绿色战略有三大步骤：全装修、绿色建筑和工厂化。全装修可以基本消除装修垃圾，绿色建筑节能、节水、水循环利用技术可以减少使用环节的资源消耗，工厂化可以大大减少水和木材的使用量，以及建筑垃圾的产生量。全装修万科去年已经实现了，今年实现全面绿化，全面工厂化还需要点时间，上游供应有点跟不上。工厂化今年计划开工200万平米，略高于开工总量的七分之一。

　　2010年全年，万科累计实现销售金额1081. 6亿元。2011年1~3月份, 公司累计实现销售面积303.8万平方米，销售金额355. 1亿元。

　　万科4月25日收盘价8.52元，下跌0.35%。

　　（证券市场周刊供稿）