据说，朋友在一起聊天，半小时内必定要谈到房子或房价。那天在餐馆里就听到这样的对话：
A先生：你说下半年房价会不会真的跌下来？
B先生：可能统计数据里的房价会下跌，但实际房价究竟怎么样，说不好。
A先生：如果下跌20%，我就准备再买一套。
B先生：你还买？这是第几套了？你好像是属于被限购的对象吧？
A先生：想买总是能找到办法嘛。你说不买房还能做什么？
B先生：炒股啊，今年股市肯定让你赚20%以上。
A先生：那个我不懂，也不想。还是房子安全，即使再怎么跌，房子也是自己的。
B先生：我再次明白房价为什么上涨个不停了。
A先生（显然上当了）：为什么？
B先生：因为有大量的你这种人存在，房子买了一套又一套，你说房价能不涨么？
A先生：你不要妒忌得发狂，打击一大片。我还拉动了投资，拉动了消费，拉动了GDP呢，1998年、2008年国家不都鼓励我们买房么。
B先生：我还明白国家为什么要限购了。
A先生（犹豫了一下）：你不会又拿我做靶子吧。
B先生（笑）：估计你再买房还是要贷款的吧。
A先生：可能要贷一点。
B先生：但很多人无须贷款。买了一套又一套，还不必贷款，这意味着什么？
A先生：人家有钱呗。
B先生：典型的攀富心态。你不要只盯着钱，再想远一点。
A先生：……
B先生：他们在不断推高房价，而房价持续上涨，既让他们的资产不断膨胀，也使另一部分人离住房越来越远，以资产价格衡量的财富差距在扩大。经济问题传导到了社会问题。
A先生：你的意思是，如果仅仅是提高首付成数和贷款利率，无法抑制这部分人群的购房需求，而必须一刀切——行政限购？
B先生：至少这是调控的逻辑之一。
A先生：可是，人们常说，上帝的归上帝，凯撒的归凯撒。用行政手段来干预市场化的商品价格形成，是不是有过界之嫌？
B先生：你的观点很能代表一部分人。但别忘了，我们是处在向市场经济转型时期。既然是转型，就不能完全交给市场……
A先生（打断）：等一等。按照你的说法，在这个转型过程中，我们总是不忘行政干预，甚至计划经济，那么，我们是不是永远也抵达不了市场经济的彼岸，至少是无限期拉长？
B先生：你你你，不要太尖锐了。还是回到房地产吧，这种干预，应该是在为保障房体系的建立争取时间。
A先生：让我猜一猜。你的意思是说，让商品房价格停止上涨，是为了给保障房建设减轻压力。因为，房价不断上涨，势必会将更多居民甩出来，他们买不起房，政府就不得不背负为他们提供保障房的重担；反之，如果房价在一定时间内停止上涨，政府需要提供住房保障的居民数量就没有那么多，至少不会增长那么快。从这个意义上说，直接干预房价，确实是为政府财政减轻压力。
B先生：你越来越有智囊的味道了。
A先生：所以楼市也要反暴利？
B先生：我们反对一切暴利。
A先生：但是，老师，我还有个疑问。
B先生：这位同学请讲。
A先生：商品房是一种商品吧？
B先生：明知故问。
A先生：商品房是市场定价还是政府定价？
B先生：必要时政府应该出手干预。
A先生：一直干预下去，还是总有干预不动的时候？
B先生：我告诉你，当保障房体系建立起来的时候，商品房就不干预了，你愿意涨多少是多少，每平方米30万也没人管你，有人买就行。
A先生：你也认为房价会有涨到每平方米30万的一天？那岂不是说，总有一天还是会把房价失去的暴利补回来？
B先生：我有这么说吗？服务员，买单！(李一戈)
