【编者按】香港上周四3幅豪宅地拍卖价理想，令近月受按揭利息升及额外印花税影响而淡静的二手楼市变得活跃，价格回升。

经济观察网 记者 张雅楠 据新华网消息，香港二手楼市回暖，看房人数、交投量俱增。

香港上周四3幅豪宅地拍卖价理想，令近月受按揭利息升及额外印花税影响而淡静的二手楼市变得活跃，价格回升，价格增幅由5%至15%不等，周末看楼量也回升两至三成，买家加快入市决定，成交量回升3%至5%，二手楼价按周上升1%至2%。

地产界人士估计，受惠内地及香港经济持续向好，加上通胀升温，料未来一个月整体楼价仍会升6%，上半年的楼价升幅料达15%。然而，基于按息趋升，楼市长远仍有波幅，银行界呼吁置业人士入市时要留意。

中原地产董事总经理陈永杰表示，政府刚公布的首季经济增长达7.2%，楼价升9%，反映香港经济表现理想，虽然银行因私人及企业贷款增加，而提升按息率以增加利润。不过按息增加后，仍维持于低息水平的2厘至2.5厘，加上周四卖地成绩理想，反映发展商对后市相当乐观。