【编者按】部分开发商开始减少高档房和大户型供给。不过所有户型新建商品住宅价格仍上涨，尤为90平方米以下住宅价格涨幅最大

　 【财新网】（综合媒体报道）重庆启动房产税试点已有三个多月，在房产税及系列调控措施影响下，重庆楼市成交量低迷，高端物业销售下降趋势明显，独栋别墅和部分高档商品住宅项目访客量下降50%。

　　据中新网报道，4月24日刚刚落幕的2011重庆春季房交会成交量暴跌。为期4天的房交会上，成交套数只占去年秋交会的40%，更不到去年春交会的两成。此届春交会，共成交各类房屋3403套，成交建筑面积32.94万平方米，成交金额20.67亿元。

　　据华龙网报道，重庆高端物业销售下降趋势很明显。独栋别墅和高档商品住宅的部分项目访客量下降了50%，多层花园洋房、高档低密度住房的成交量及建筑面积均有大幅下降。

　　据报道，重庆市国土房管局相关负责人表示，部分开发商已开始调整户型结构，减少高档房的比重和大户型的供给，相应增加中端房的供给。

　　不过，重庆新建商品住宅价格仍在上涨，大、中、小户型价格无论同比还是环比均保持涨势，尤为小户型新建商品住宅价格涨幅最大。

　　据国家统计局公布3月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，3月份重庆90平方米以下的住宅价格涨幅最大，环比涨幅达到0.9%，较2月份提高了0.5个百分点，同比涨幅达到6.4%；90--144平方米的住宅价格同比上涨5.9%，环比上涨0.7%； 144平方米以上的大户型价格同比上涨4.5%，环比小涨0.1%。■

　　（财新实习记者 李天添）