【编者按】北京住建委下发《关于贯彻落实公共租赁住房税收优惠政策有关问题的通知》对落实公租房税收优惠政策问题进行说明。

经济观察网 记者 张雅楠 5月23日，北京市住房和城乡建设委员会下发《关于贯彻落实公共租赁住房税收优惠政策有关问题的通知》对落实公租房税收优惠政策问题进行说明。

自下月起，公共租赁住房建设、运营、转让、捐赠等环节中，对契税、土地增值税等需要经审批享受税收优惠的，纳税人应按照主管税务机关的要求办理减免税手续；对企业所得税、营业税、房产税、城镇土地使用税、印花税等可自行减免享受税收优惠的，纳税人应按照税收政策规定，自行减免相关税费，并妥善保管公共租赁住房各环节的相关材料（包括变更信息），以备主管税务机关的日常征管评估检查。

在京中央单位和部队以及市属单位建设、收购、运营项目，由建设主体（产权单位）直接向市住房城乡建设委提交认定材料；区县所属机构、产业园区、其他社会单位、投资机构、开发企业等建设、收购、运营项目，由建设主体（产权单位）向区县住房城乡建设主管部门（房屋管理部门）提交认定材料，区县住房城乡建设主管部门（房屋管理部门）核准后上报市住房城乡建设委。

公租房项目由北京市住房和城乡建设委员会认定，住房城乡建设委及时将认定的公共租赁住房项目有关信息(包括建设主体、建设规模、配建比例、信息变更等情况)提供给市地方税务局。