2011-11-01 10:52:00 | 作者：
来源：财新网
【编者按】9月-10月成交合计26085套，比去年同期下降近五成，和2009年同期相比降幅超过六成
- 2009年12月21日，北京房地产配图。 魏尧 / 东方IC
【财新网】（综合媒体报道）楼市深度调控使“金九银十”不再。截至10月30日，北京市10月商品住宅签约12099套，继9月之后，再创2009年以来月成交第二低点。
新京报援引北京中原地产根据北京市建委房地产交易管理网数据统计报道称，包括商品住宅新房和二手房在内，9月总成交13986套，10月1日-30日成交12099套，合计26085套。这一数字对比2010年9月-10月的50582套下降近五成，和2009年的“金九银十”的74690套相比，降幅超过六成。
对于9月-10月连续成交惨淡，中原地产华北区域董事总经理李文杰对该报称，限购政策持续，使得拥有购房资格的人群逐渐减少；此外，随着调控政策的延续，部分地区房价的松动，买房人对降价的期待越来越高，也使市场成交回升困难。
据报道，截至昨天，北京10月有31个楼盘取得预售证，此外还有天恒乐活城3个项目已出现在预售预告栏。受住宅加速入市影响，北京住宅库存继续增加，已经突破11.8万。另据亚豪机构统计，截至今年年底，北京还将有近60个项目寻求入市，其中纯新盘33个。
由于对明年市场前景不看好，不少房企也将原来计划明年入市楼盘提前推出。■
（财新见习记者 王永）
