2011-11-04 10:53:00 | 作者：
来源：财新网
【编者按】前10个月万科累计实现销售面积941.5万平方米，超去年全年
- 2011年7月3日，上海，房展中的万科展台。 井韦 / 东方IC
【财新网】（见习记者 王永）11月3日晚，万科A（SZ.000002）公布了其10月份销售及新增项目情况。公告显示，10月份万科实现销售面积100.4万平方米，销售金额103.4亿元，同比分别下降23%和33%。今年前10个月万科累计实现销售面积941.5万平方米，销售金额1074.3亿元，同比分别上升28.7%和23.6%。今年前10月，万科销售面积已经超过去年全年的897.7万平米；销售金额和去年全年的1081.6亿元也极为接近。
万科此前公告9月份实现销售面积108万平方米，销售金额125.1亿元，分别比2010年同期减少4.9%和12.0%。至此，万科在“金九银十”中合计销售面积208.4万平方米，合计销售金额228.5亿元。
公告还显示，10月份万科只在中山和乌鲁木齐各获取了一块土地，归属于万科权益的计容积率建筑面积共约31.8万平方米，合计须支付地价款约4.9亿元。此外，公司在武汉参与了一个旧改项目。
另据证券日报报道，万科董秘谭华杰表示，随着行业调整的深入，土地市场购买力已明显下降。截至9月底，全国土地购置面积的同比增幅已由去年同期的35.6%下降至7.2%。相比之下，万科的资金量较为充裕，在新项目发展方面仍有余力，这是万科的一大优势。今年10月，主要城市的土地流拍率出现较大幅度上升，但底价尚未出现明显下调，万科对于获取新项目仍然会保持审慎的态度，“宁可错过，绝不拿错”仍然是万科所坚持的拿地原则。■
