【编者按】房产中介行业今年共有3000家门店关闭，约5万名经纪人失业

　　【财新网】（综合媒体报道）继深圳多家地产中介公司关店裁员之后，北京中介也出现关店潮，并已从中小型中介蔓延到大型中介公司。

　　财新网此前报道，深圳中介龙头中原地产关店60家裁员千人，而据新京报报道，楼市低迷引发的关店潮已经蔓延至北京。21世纪不动产的2季报显示，其在全国关闭的直营店达34家，而到了3季度，这一数字还在增加。早在2月份，鑫尊地产作为首家高调关店的中介公司，已经闪电闭店了50家门店。而北京另外一家排名前五的大型中介公司，截至目前已关闭了北京门店约40家。

　　今年2月“限购令”实施细则出台之后，北京中介公司便受到巨大冲击。据一位大型中介公司负责人对新京报表示，今年前三季度，全行业基本处于亏损状态，最先关店是门店只有50家以下的中小中介，而随着市场的不断调整变化，大中介也支撑不下去现有的规模，纷纷开始关闭门店。据他的保守估计，全行业今年共有3000家门店关闭，约5万名经纪人失业。

　　自调控以来，北京二手房成交量屡屡创新低。根据北京市房地产交易管理网数据显示，北京10月二手房网签套数为7262套，环比9月份的8750套下降了17%左右，比去年同期下降幅度更是达到了48.7%。而这一成交量也创下了近34个月以来的最低值，这对营收主要依赖于二手房交易的中介无疑是巨大打击。

　　二手房行业受政策影响太大，只有根据政策来调整公司的规模，才能生存下去。“僧多粥少，企业自然要瘦身”，上述大型中介公司负责人表示，在市场低迷的情况下，企业关店是为了生存。■

　　（财新见习记者 王永）