【编者按】 首创国际城　　近日，天津首创国际城数十名业主投诉反映，下坠、被困、停用，首创国际城的电梯可谓问题重重。开发商首创集团

首创国际城

　　近日，天津首创国际城数十名业主投诉反映，“下坠、被困、停用”，首创国际城的电梯可谓“问题重重”。开发商首创集团方面承认确实存在问题，并承诺进行整改。尽管物业方面已多次维修，但“电梯惊魂”的事件依旧频频上演。

　　记者还发现，在近一年多的时间里，首创在多地项目均出现了不同程度的问题，这不免让人们对于其楼盘质量产生担忧。

　　“惊魂电梯”无下文

　　据调查，仅今年5月，全国共发生电梯等各类特种设备事故19起，死亡18人。仅5月14日、15日两天，西安、宜昌和深圳就连发3起电梯事故，3人死亡。

　　可见电梯事故所带来的危害有多严重，而天津首创国际城的业主们就是这样度日如年，生活在这种担惊受怕的煎熬之中。“电梯坏是常事，有时关门都要反复两三下才能关上。”业主表示小区电梯存在安全隐患，已经给正常生活带来极大不便。

　　据业主表示，电梯的问题经常向物业反映，物业虽然也进行过维修。可是电梯的“顽疾”仍是反复发作，久治不愈。物业方面表示，电梯问题是开发商的遗留问题，电梯品牌的选择都是由开发商进行的，现在出现问题也只能一直维修。

　　《特种设备安全法》规定，特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。

　　据了解，该小区分期开发，各期楼内的电梯品牌却不一样，分为两种。虽然都有检验合格证书，但由于品牌不同，实际上还是有所差异的。

　　开发商方面也承认小区内电梯确实存在问题，后期维保也并不及时。至于开发过程中为何要引进该品牌电梯，分期开发会使用两种品牌的电梯，但对方并未回应。

　　多地项目问题频发

　　除了天津首创国际城的惊魂电梯，在短短近一年间，首创在北京、无锡、金华等地的项目都出现了不同程度的问题，让人们对其质量安全产生了一丝担忧。

　　2013年9月6日，无锡东亭首创隽府小区居民陈女士反映，居民楼一边塌陷了近一米，且客厅走到也下陷了几厘米。陈女士认为房屋存在严重的质量问题，她说，“塌陷一米的地方，我们用水泥填平了。我们找了物业和开发商，开发商说让我们自己修然后报销，我们花了8千元维修，开发商至今都不过来评估。”

　　2013年9月3日，北京63处存违建房屋被“冻结”交易 房山最多。仅房山芭蕾雨悦都小区就有27套房产被冻结。芭蕾雨悦都是一个刚入住不久的新小区，也是此次被冻结登记的违建房屋最多的小区。在这里，一层有不少都是一层加地下室加下沉花园的户型，而在下沉花园处私自搭建阳光房，成为这里违建的主要类型

　　2013年6月30日，金华市婺城区白龙桥 “首创新城”楼盘交房，前去收房的业主发现开发商竣工验收报告不齐。

　　2012年10月16日，无锡首创悦府业主贺阿姨和老伴向市消协投诉：刚交付的新房大大小小的问题一大堆，而让他们最不能忍受的是，开发商擅自将图纸上的两个四开移门改成了三开，只留出50厘米的活动空隙，“连个洗衣机都搬不过去。”

　　首创置业董事长刘晓光曾表示，未来的地产从质量、生态主题上要求越来越高。要能够综合化的运营，做综合土地运营上的角度来看，将来可能发展优势会更大。

　　首创作为一家知名国企，对待项目质量应如企业生命一般。也是促使其更好履行企业的社会责任，真正做到让老百姓“住有所居”、“安居乐业”。(新华房产调查记者 王日晨)