【编者按】深圳房地产贷款余额5762.02亿元，比年初增加4.58%，增幅较去年同期回落3.67个百分点。上海房地产业贷款在政策调控和规模控制的双重影响下，增速自去年6月份以来持续减缓

　　【《财经》综合报道】据新华社报道，截至今年3月末，深圳房地产贷款余额5762.02亿元，比年初增加4.58%，增幅较去年同期回落3.67个百分点。上海房地产业贷款在政策调控和规模控制的双重影响下，增速自去年6月份以来持续减缓。

　　深圳银监局的统计显示，一季度深圳房地产开发贷款余额1421.51亿元，比年初增长6.1%，增幅较去年同期回落6.9个百分点；个人住房贷款余额4092.14亿元，比年初增长3.27%，增幅较去年同期回落3.74个百分点。

　　同时，房地产贷款质量保持良好。截至2011年3月末，深圳银行业房地产不良贷款余额32.78亿元，不良贷款率0.57%，分别比年初减少6.19亿元和0.14个百分点。

　　上海银监局昨天发布快报统计数据显示， 截至3月末，上海主要银行房地产贷款余额4872.04亿元，当月增加48.18亿元，环比少增22.27亿元；同比增长17.27%，增速同比下降14.8个百分点。而个人住房贷款出现恢复性增长。随着市场对于年初颁布的一系列房地产市场调控政策的逐步消化， 3月份房产交易量出现反弹上升。有数据显示，3月份上海市新建商品住宅累计成交3680套，环比2月份大幅提高125%。受此影响，银行房贷受理量有所增加，3月份个人住房贷款增加52.71亿元，环比多增13.62亿元。