【编者按】下半年随着经济形势的变化，尤其国际大宗商品价格降低，企业有可能改变预期，由“增库”转为“减库”。因此可预见，下半年经济增速将逐步放缓。

　　国家信息中心经济预测部主任范剑平5月8日在广州表示，下半年随着经济形势的变化，尤其国际大宗商品价格降低，企业有可能改变预期，由“增库”转为“减库”。因此可预见，下半年经济增速将逐步放缓。

　　我国一季度国内生产总值(GDP)同比增长9.7%，环比增长2.1%。

　　范剑平表示，中国未来五年年均GDP增速将保持在9%-10%之间，按照这个速度，如果不考虑通货膨胀和人民币升值等因素，到2015年，中国人均GDP将达到7000美元左右。而进入“十三五”期间，如果中国的GDP仍然保持8%左右的增长速度，则到2020年，我国人均GDP将超过10000美元。

　　“如果算上通胀和人民币升值等因素，我们人均GDP最快2015年就可接近10000美元，到2020年肯定可以超过13000美元。”范剑平表示，按照2010年8月世界银行最新标准，高收入国家的标准是年人均国民总收入12196美元及以上，也就是说，届时，中国将从中等偏上收入国家迈入高收入国家行列。

　　范剑平还指出，未来五年，我国住房市场供给的结构性矛盾将日渐明显，一方面，大量有购买能力的中产阶级需要能够改善现有住房条件的商品房，而另一方面，市场供给的多是中小户型的普通商品房，“这部分普通商品房并不能满足前者的需求”。而这将对房地产市场造成直接影响。

　　“每个城市中长期的房价决定于这个城市提供就业机会的增长速度。”他以英国为例，对比十年前后伦敦和其他城市的房价，“十年前伦敦房价非常高，而其他城市比如利物浦很低，十年后再去，伦敦的房价更高，其他城市依然很低。这是因为，伦敦的服务业非常发达，因此有非常多的就业机会。”

　　以此推至中国，范剑平认为，我国的工业化高潮大概只剩下十年时间，十年后我国将进入以服务业为主导的时期，到时候，那些以服务业为主的城市，比如深圳、广州，这些地方因为就业机会多，房价会更高。而依然以制造业为主的城市则因为就业机会少，房价也随之降低，因此，“我不认可那些认为‘二三线城市房产投资更有魅力’的讲法。”