【编者按】中国银监会办公厅副主任杨少俊5月17日在上海表示，银监会在房地产领域相关政策没有发生改变，而个别地区银行上调首套房贷比例属正常。

　　第一财讯 中国银监会办公厅副主任杨少俊5月17日在上海表示，银监会在房地产领域相关政策没有发生改变，而个别地区银行上调首套房贷比例属正常。

　　杨少俊在当天的2011陆家嘴金融论坛专题新闻发布会上指出，目前银监会政策仍然为首套房贷首付比例不低于三成，二套房贷首付比例不低于六成、利率水平不低于1.1倍，相关政策未变。

　　“个别地区银行上调首套房贷首付比例，应该是商业银行根据当地经济发展情况以及银行风险能力等多方面因素的自主决策行为。”杨少俊表示，个别地区将首套房贷首付比例上调至四成、五成都属正常情况。

　　近日有消息称，浙江、北京等个别地区出现银行上调首套房贷首付比例。比如建行浙江省分行日前下发通知，从5月5日起，首套房贷利率在基准利率上浮10%，首付提高到4成；中行浙江省分行则从4月上旬已提高首套房贷利率至基准1.1倍，农行浙江分行的首套房贷利率也普遍上浮10%，只有优质客户可享受基准或上浮5%利率。

　　《第一财经日报》近日了解到，目前中、农、工、建四大国有银行在沪首套房贷均原则上执行首付比例三成、贷款利率为同期央行基准利率的政策。其中，工行和中行信贷部相关人士明确表示，贷款利率“最低”为基准利率，没有利率折扣。