【编者按】4月，佛山市一手楼交易量价齐跌，其中均价为 8292.22 元/平方米，环比下跌5.3%。这也是佛山楼市均价自三月限购政策出台后首次出现下跌。

　　广东省佛山市住房与城乡建设局公布2011年4月份佛山市房地产(住宅部分)交易情况显示，4月，佛山市一手楼交易量价齐跌，其中均价为 8292.22 元/平方米，环比下跌5.3%。这也是佛山楼市均价自三月限购政策出台后首次出现下跌。

　　数据显示，4月份，佛山新建住宅总共成交4657套，环比3月的7674套下降39.31%；成交面积为54.48万平方米，环比下降34.77%。佛山全市新建住宅销售金额为45.18亿元，平均成交价格为8292.22元/平方米，分别环比下降27.9%及5.3%。

　　另外，佛山4 月份存量住宅成交2285套，比3月少卖378套；成交面积为27.56万平米，环比下滑14.78%。

　　据悉，佛山市 2011年4月份新建住宅销售中，不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为7841.87元/平方米。其中，禅城区的住宅均价最高，为 10230.35元/平米；其次是南海区9708.68元/平米、顺德区6837.62元/平米、三水区4827.07元/平米、高明区4090.26元 /平米。

　　有分析指出：佛山4月楼市量价齐跌主要原因是地方限购政策出台后，消费者与开发商同时出现了观望情绪，预计未来几个月佛山楼市均价会有一个持续下跌的过程，而成交量也会持续在相对的低位。