【编者按】中央没必要继续出台更严厉的房地产政策，政策未落地才是房地产调控最大的症结

　　【《财经网》记者 王娟】 就目前的房地产调控而言，中国建设银行行长办公室高级经理赵庆明称，中央没必要继续出台更严厉的房地产政策，政策未落地才是房地产调控最大的症结。

　　他在“腾讯财经20人论坛”茶歇期间对《财经网》记者作出了如上表述。就“房地产信托业务即将被银监会叫停”这一传言，他称这一传言其实这两年一直在传，但中央没必要继续出台更严厉的房地产政策，而应该把现有的政策强化并执行。

　　赵庆明说，“现在最根本的问题是房地产很多调控政策并没有真正的落地，例如目前有几个省市真正现在真正执行了限购政策呢？”

　　“十二五规划”提出新建保障性住房3600万套，其中今年1000万套，但赵庆明对保障房的前景并不乐观，这一目标恐难落实，只能“画饼充饥”，下一届政府能完成30%就很不错了，目前保障房面临的最根本问题是地方政府缺少主动型和动力，资金不到位。

　　赵庆明同时在论坛上发言称，目前人民币单边升值的走势，藏富于民根本实现不了，谁都不会拿一个眼看着要缩水的东西。对于外汇储备应该适度控制利用外资的规模，提高技术门槛，限制对我们没有意义的外资，同时还要开放我国的对外投资，最后对适度规模部分和超额规模部分应该划层经营。