中国指数研究院6月3日发布《2011年5月中国主要城市住宅市场交易情报》显示，中国30个主要城市中，近70%住宅市场成交面积环比实现上涨，平均涨幅达到41.6%。

其中5个城市环比涨幅超过50%。涨幅最大的是大连，上涨幅度为166.03%，受当地调控政策影响，大连4月住宅市场成交量大幅缩水，5月成交量则大幅上升；其次是厦门，上涨幅度为93.08%，第三是天津，上涨幅度为76.49%；另外，深圳本月受楼盘降价促销影响，成交量上涨5.72%。

至于5月监测的10个重点城市中，除重庆下降23.64%外，北京、上海、天津、深圳、杭州、武汉、南京、成都、苏州成交量普遍上涨。

而5月住宅市场成交量环比下降的城市中，跌幅最大的是温州，跌幅达71.06%；第二是三亚，跌幅达38.84%；重庆、徐州、汕头、昆明等城市成交量也有明显下滑，跌幅均接近20%。

另外，个别城市住宅市场成交价格变动显著。天津5月楼市受热销楼盘带动，成交量上涨76.49%，由于4月优质项目入市推动均价上涨至新高，5月均价继续维持在高位；宁波成交均价环比上涨11.55%，苏州成交均价创新高达11262元/平方米，环比上涨8.85%。

深圳5月商品住宅成交面积环比上涨52.72%，接近去年同期水平，均价大幅回落至15262元/平方米，环比下降24.80%，降至23个月以来最低水平。