【编者按】武汉中小房屋中介隐现倒闭潮

每经记者  刘晓杰  发自武汉

    当前行情下，武汉二手房市场持续深度低迷，素来“僧多粥少”的房屋中介生存空间再度被压缩，中小规模的中介公司陆续关门。

    “我上个月底换的工作，那家中介公司员工走得差不多了。”张芳说。张芳曾是武汉一家房屋中介公司的业务骨干，但由于行情越来越不好，她此前已连续两个月没有开单。

    张芳的经历并非个案。由于二手房市场行情的低迷，武汉许多实力不强的中小型中介公司陆续关闭。上周末，记者在武汉南湖、徐东等房屋中介聚集区域看到，许多中介门店打出了“低价转让”信息。

    一位欲转让店面的刘姓负责人告诉记者：“现在基本上没有生意做，不管是买方还是卖方，观望情绪都越来越重，飞单的情况太多了。从3月份到现在，我们店还没有做成一个单子，确实做不下去了。”

    6月13日，记者从武汉市房地产中介协会了解到，自今年2月份被纳入限购范围以来，武汉二手房成交量持续萎缩，整个5月份仅成交2080套，同比减少一半。目前武汉的中介公司超过3000家，这意味着，至少有接近三分之一的中介公司在这期间一单未做。

    对于当前的市场，1+2联合不动产集团武汉公司资深置业顾问张锋对记者表示：“目前的市场冷清，一方面是因为6月以后进入传统淡季，另一方面是因为政策调控效果的显现。”不过，他坦承，近期中介企业倒闭现象比较突出，“现在是行业关键期，一些不具规模和实力的中介关门是很正常的”。

    “目前的景象和2008年有点像，就是房屋中介行业被迫洗牌”。热线房产研究员潘小山告诉记者，“2008年也是小中介最先开始撑不住，后来品牌中介的连锁实体店也关门了。”

    武汉房地产中介协会相关负责人表示，由于生存压力越来越大，为减低成本，今年武汉房产中介网上开店数量估计将翻一番。

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