北京土地市场再度诞生单价地王，日前， “崇文菜市场（含西侧地）地块”创下了4.32万元/平方米的单价历史新高。

这宗地块为商业金融性质，土地面积约6030平方米，建筑控制面积16242.7平方米，挂牌起始价2.96亿元，依此计算楼面起始价1.82万元/平方米。在27日的现场竞拍过程中，广州市丰璟房地产开发有限公司经过33轮竞拍，最终报价7.1亿元，以43226元/平方米的楼面地价夺得了该地块。

极高的溢价率，也意味着此成交信息应该在近期上报给国土资源部。上月下旬，国土部曾向各省下发文件，要求地方对于成交总价或单价最高地块、溢价率超过50%的地块上报。国土部此举是为监测土地市场的异常交易地块，预防地价特别是居住用地价格反弹。