【编者按】通州房价跌回两年前水平 或成北京房价下跌导火线

　　据中国之声《新闻纵横》报道，最近北京通州区的房价纷纷回落，最低降到均价1.4万，跌回09年的水平，平均跌幅接近30%。开发商“挥泪”降价意在“薄利多销”，开发商的算盘能否如愿，市场有是否会买单呢？

　　由于2009年的快速上涨，通州成了本轮调控中北京楼市公认的最先降价、“降价”最多的区域。京贸国际城新近将推出的5号楼起价只有1万3千多，而这个楼盘在去年的春季房展会的开盘价高达2万4：

　　通州的另外一个热门楼盘K2·百合湾的报价在1万8、9到两万左右，不过，销售人员表示，如果有购买诚意，还能打折。虽然降价力度不如京贸国际城，但是开发商还有园林和赠送面积较大作卖点，吸引顾客：

　　目前的通州在售楼盘均价基本回到了2009年涨价之前的水平，在1.6万元左右。开发商如今的策略就是想以价换量，薄利多销，希望尽快把手中的房子变现，缓解日益紧绷的资金链。不过消费者对于这样的价格也并不买账，强烈的降价预期让他们更愿意相信房价还会接着降。

　　（本文来源：中广网）