【编者按】万科：未来数月楼市情况更坏

　　据《金融时报》报道，万科集团认为，国内房产市场（中国经济的关键推动因素之一）已经转向，并预期未来几个月里情况将变得更加糟糕，销售量和价格进一步下降。

　　“我们可以看到销售不断萎缩的趋势，尤其是在大城市，”万科执行副总裁肖莉周二在电话会议上对投资者表示。“价格已开始逐渐缓缓下降，因此我们认为，即便是那些有能力购房的买家，也将选择等待，因为他们期望价格进一步下降。”

　　据中国指数研究院发布的最新交易数据，进入十月，楼市成交持续走低。10月17日至10月23日当周，监测的35城市中，28城市楼市成交量同比下降，8城市成交量跌幅在50%以上。尽管销售下降，而且在融资方面遭遇困难，但各家开发商仍不愿提供大幅折扣，因为他们希望政府将出手救市，解除过去一年期间出台的各种信贷和购房限制。

　　报道援引瑞信(Credit Suisse)房地产分析师杜劲松表示，目前购房者、开发商与政府之间出现僵持，大家都在采取静观其变的态度，“这可能是很危险的，因为如果各家开发商都等到最后一刻才提供折扣，整个市场的下行趋势将相当大。”