【编者按】上海二手房指数13月来首跌

　　今年10月，上海二手房指数为2597点，这是二手房指数13个月来首次下跌。

　　中央人民广播电台报道，上海二手房指数办公室发布的最新报告显示，在成交量和单价持续下滑的同时，某些大户型房源降价幅度更是高达15%左右。

　　不少地产代理公司表示，由于新盘减价力度大，大多数买家即使有刚性需求，对于二手房跟风下跌还是有较高期望的。有些购房者的议价空间甚至已经达到10%到15%，而现在上海市场二手房的降幅仅为5%左右，所以买卖双方的预期目标还不能达成一致，从而造成了成交量急跌的现状。

　　某些地区则出现了房价大幅下跌的情况，最大幅度达到了15%，这些房源以中心城区高端住宅的大、中户型为主。

　　据了解，不少房东都是浙江籍商人，因为资金回笼的需要，不得不通过并售住宅来获取现钱。

　　目前，上海外环以外二手房单价和中心城区的高端住宅降幅明显。

　　（本文来源：北京晨报）