【编者按】南京一楼盘直降40万 老业主聚集要求退房

　　据中广网报道，从13日早上开始到下午，在南京市和燕路苏宁环球名都汇楼盘销售中心，因为不满楼盘降价，很多名业主聚集在这里，希望开发商能给出一个合理的解释。南京本地媒体东方卫报报道称，该楼盘老业主不但将现场的宣传易拉宝扯了下来，还把宣传手册撕碎，并将大门堵死。

　　业主们介绍说，他们都是在今年四五月份购买了名都汇的房子，当时房价在每平方米1万5左右。上周开始，这家楼盘对其即将加推的118平方米新房源推出了“8万抵48万”的超值优惠活动。主要内容是，在开盘当天缴纳8万元的认筹金，并在一个星期之内签约便可享受8万抵48万的优惠，总价直降40万。按照目前该盘15000元/平方米的均价计算，118平方米的房子降价后的均价只有11600余元/平方米，每平方米降了3000余元，降幅达22.6%。这样的降幅让前期购房的业主感到损失惨重。

　　无独有偶，同一天位于南京江北的南京红太阳旭日爱上城楼盘，也因为降价、学区等原因被100多位业主要求退房。目前，两家楼盘开发商均未对此事作为回应。

　　相关的法律人士指出：“如果购房合同中没有针对降价做出特别约定，那么开发商的降价行为属于商业行为，购房者很难获得法律支持。”