【编者按】本月21日交通银行在上海发布第八期《交银中国财富景气指数报告》。

　　本月21日交通银行在上海发布第八期《交银中国财富景气指数报告》。交银中国财富景气指数调研范围覆盖了上海、北京、广州、深圳和成都5个核心城市，以及东、南、西、北四个地区的21个省会城市。本期数据收集时间为10月20日至10月28日，共1,864个样本。调查由尼尔森市场研究公司执行。数值区间由0至200，100为临界值，高于100，表明财富状态上升或改善;低于100，表明财富状态下降或恶化。交银中国财富景气指数隔月向社会发布，截至目前已历时一年有余。从一年多的运行情况来看，交银中国财富景气指数从国内小康家庭直观感受的角度把握了居民财富增长态势，综合体现了国内小康家庭财富景气状态。

　　一、交银中国财富景气指数本期再次下行并创历史新低，整体仍处于景气状态

　　根据10月的调查数据显示：本期交银中国财富景气指数为116，与上期相比下降4个单位。财富景气指数在结束了上一期的低位徘徊之后再度下行并达到公布数据以来最低点。三个一级指数也不同程度下滑，其中收入增长指数123，经济景气指数116，投资意愿指数109，分别比上期下滑4个、2个和5个单位。

　　二、区域财富景气指数呈现“一升三降一平”

　　从区域来看，京沪深地区财富景气指数略有上升，西部、南部、北部地区财富景气指数下降，东部地区基本与上期持平。值得注意的是，本期京沪深地区财富景气指数结束了从去年11月开始的持续下跌态势，本期首次微升1个单位，为112，不过目前仍低于116的全国总体水平。一直对财富景气评价较为乐观的西部地区本期指数降幅明显，达到7个单位，但仍好于全国。北部地区财富景气指数为114，下滑5个单位。南部地区财富景气指数为123，微降2个单位。

　　三、投资收益下降导致小康家庭收入增长指数下滑

　　本期收入增长指数为123，其中家庭财务状况指数与上期基本持平，投资收益指数大幅下滑，导致收入增长指数较上期下滑4个单位。分区域来看，收入增长指数下滑主要是西部和北部地区引起。本期除京沪深收入增长指数与上期持平外，其它地区均有不同程度的下滑，其中西部和北部地区收入增长指数下滑幅度最大，分别为8个和6个单位。

　　受访家庭对现在家庭财务状况乐观度下降导致本期家庭财务状况指数下滑3个单位，为132。其中西部地区对家庭财务状况评价下滑最大，但该地区家庭乐观程度仍高于全国其它地区。京沪深地区小康家庭对预期家庭财务状况乐观程度逆势上扬，这也是京沪深地区家庭财务状况在近一年时间内的首次止跌回升。从年龄上看，25-29岁人群对现在和未来的家庭财务状况乐观度较高。从受访者对家庭财务状况的预期来看，支出的预期在上期大幅上涨后本期略有降低，表明CPI连续回落减轻了消费者对通胀的担忧，预计未来6个月的家庭支出将有所减少。

　　本期投资收益指数下滑7个单位，达公布数据以来最低点。预期投资收益和目前投资收益同步下滑。从区域看，各地区投资收益指数均有不同程度下降。其中东部和京沪深地区下跌时间最长(已连续下滑近一年时间)，西部和北部地区降幅最大。

　　四、期货、外汇、债券、非固定收益银行理财产品本期投资收益增幅显著

　　据本期调研数据显示，在各项投资品当中，期货、收藏品、黄金的投资收益在本期位列前三，此外各类银行理财产品也有不错的投资收益，然而收益最好的期货、收藏、黄金等投资品在有投资人群中的拥有率仅10%、28%和31%。同时黄金、银行理财等避险品的拥有率正在逐步提高。受股市、基金市场低迷影响，股票和基金收益指数显著低于其他投资品，特别是股票投资收益指数首次跌至负值。值得注意的是，本期期货、外汇、债券以及非固定收益银行理财产品的投资收益较上期增幅明显，但由于投资门槛较高，公众熟悉程度偏低等原因，股票、基金、固定收益银行理财产品以及投资型保险仍然是国内小康家庭投资理财的重要手段。

　　五、经济景气指数略降2个单位，总体仍低位徘徊

　　本期经济景气指数116，与上期相比略降2个单位。从前几期的趋势来看，已经停止了年初以来的下跌趋势并趋于平稳。从区域来看，尽管西部和南部地区小康家庭对宏观经济景气评价出现下滑，并且西部地区下滑明显，然而对总体经济景气状况最乐观的依然是西部和南部地区。京沪深地区经济景气指数结束了长期的下滑趋势，本期上扬4个单位，表明该地区小康家庭对总体经济乐观程度在本期略有增强。从年龄看，45-49岁人群对经济状况最悲观。本期受访者对当前房价以及预期的乐观程度明显增强，说明在房地产调控政策累积作用下，前期上涨势头得到了遏制。

　　六、不动产投资持续低迷，流动资产投资大幅下跌导致本期小康家庭投资意愿指数下滑5个单位

　　本期小康家庭投资意愿指数为109，比上期下滑5个单位，主要是由于流动资产投资指数比上期大幅下滑所致。不动产投资指数相对稳定。分地区看，除东部地区与京沪深地区基本持平外，各地区小康家庭投资热情均有不同程度减弱。

　　本期流动资产投资指数达113的历史低点。从区域看，南部、西部和北部地区的小康家庭本期投资意愿都下降较显著。而东部地区和京沪深地区小康家庭的投资热情与上期持平。尽管南部地区小康家庭投资意愿下滑明显，但总体仍高于全国其他地区。从年龄来看，45-49岁人群对流动资产投资意愿最弱，25-29岁的年轻人群对流动资产投资意愿最强。

　　本期不动产投资指数106，已连续三期持平。在房地产限购、保障房建设规模不断扩大以及差异化按揭贷款政策持续实施情况下，楼市调控效果逐步体现，小康家庭目前对不动产投资意愿略有下降，预期不动产投资微幅上升，表明更多的小康家庭对楼市持观望态度，并等待一个更为有利的时机。从年龄上看，本期50-55岁的人群对不动产的投资意愿明显增强。

　　在投资产品增减持方面，小康家庭看好黄金投资，并将继续增持黄金，同时出于对股市和基金市场低迷状态的担忧，固定和非固定收益银行理财产品也是小康家庭继续增持的对象。