【编者按】由于近期大型房企纷纷推出楼市促销，众多开盘项目为加速房源消化采取低价开盘的销售策略。从优惠幅度上看，12月上海楼市的整体优惠力度延续11月的强势，共有21个项目推出了9折以上的优惠，其中有15个位于外环外地区。

　　进入11月最后一个周末，部分开发商的促销推盘开始加速。由于近期大型房企纷纷推出楼市促销，众多开盘项目为加速房源消化采取低价开盘的销售策略。

　　这个双休日，上海市内有4个住宅项目开盘，总计推房700余套，环比上周末的近400套增长了100%左右。而近期的优惠促销浪潮也将延续到12月。相关统计显示，截至11月25日，12月在售的打折优惠楼盘将达190个（含别墅），项目数量再创2011年新高，其中，浦东新区楼盘最多，达44个，约占全市优惠盘总量的四分之一。从优惠幅度上看，12月上海楼市的整体优惠力度延续11月的强势，共有21个项目推出了9折以上的优惠，其中有15个位于外环外地区。

　　业内人士表示，对于当前楼市的主力刚需购房者来说，较高的购房成本仍是阻碍其购房的关键瓶颈，越来越多的开发商意识到，与其增加其产品的诸多附加值，不如推出大幅度的优惠更能吸引刚需购房者的关注。而近两个月来部分大幅优惠项目的大量成交也印证了这一道理只有在根本上节省购房者的购房成本，才能带动成交量的快速回升。