【编者按】不少当地人不止一次发现，香港著名导演唐季礼屡次出现于这片园区之地。
冬日的上海临港新城，东海的冷空气肆无忌惮地侵袭，滴水湖边，一位行客蜷缩着看着前方鱼线上的浮标。
而这处清冷的沪上之滨，正悄然躁动着“东方好莱坞”的宏大愿景。一个占地将近4平方公里，由小巴黎、小伦敦、小首尔等六大都市著名景观组成的影视娱乐创意产业基地，有望于近期签约入驻。
本报记者了解到，这个基地并非仅供游客游览和电影公司取景，还将成为来自世界各地的电影制作人员的工作基地和影视产品出口基地。
而这仅仅只是浦东国际高新科技文化产业园区（下称园区）的一景。根据规划，园区定位于服务于国际的和国际接轨的影视娱乐创意产业基地，首期约5000亩，计划总投资30亿元，并被作为浦东“十二五”重点项目。
不少当地人不止一次发现，香港著名导演唐季礼屡次出现于这片园区之地。其实他的出现亦并非偶然。
本报记者了解到，唐季礼旗下位于香港的中国国际传媒集团有限公司（下称国际传媒）参股了园区开发公司（上海浦东国际文化产业投资控股有限公司），并出任这家开发公司的副董事长、总经理。
唐季礼试图在上海打造他的影业帝国，而上海也在实践着东方好莱坞之梦，相互的需求让他们最终走到了一起。根据协议，唐季礼将主要负责园区的概念规划、招商和未来园区的管理。
不过，这一项目及其合作协议引发了有关部门和人士的争议。原因是，国际传媒此前曾在云南（昆明、大理）主导过两个均声称拟投资30亿元的类似的园区项目，甚至已经签约，但最终在外人看来都以“失败”告终。
此外，内部有关人士对于将如此大面积的园区交给第三方进行建设、概念规划也有不同意见，部分人士认为是变相圈地搞地产开发，坊间传言则莫衷一是。
12月9日-15日，本报记者与唐季礼进行了两次沟通，其回应说，大理和昆明项目是由历史原因造成的，且并未有实质性投资，而上海方面提供了他所需要的软环境，他会努力将这个园区做好。
唐季礼也遇到了一个很好的外部环境，2010年底，中共中央十二五规划《意见》中，首次明确提出“推动文化产业成为国民经济支柱性产业”；时隔一年，十七届中央委员会第六次全体会议就把文化体制改革作为议题重中之重，提出2016年文化产业的增加值占国内生产总值的比重达到5%，实现文化产业成为国民经济支柱性产业的目标。
而推动文化产业走出国门亦非常重要，唐季礼的项目显然正当其时，不过，在国家严格控制主题乐园的背景下，这个被认为类似于主题乐园的影视城项目，未来将面临不小的考验。
1. “东方好莱坞”
据本报记者了解，浦东国际高新科技文化产业园区的规划才上报给上海市层面，目前尚在等待批复。
这个大型园区项目将分三期实施，最终形成集影视拍摄、后期制作、演员培训为一体的影视产业链，第一期占地5000亩，投资30亿元。
本报记者获得的规划图显示，该园区位于浦东临港滴水湖北面，具体为一个名为“北岛”的区域，规划显示，北岛具体面积为4.89平方公里。
这个名为《临港NHC10501、10502、10503单元暨北岛区域（上海国际高新科技文化产业园）控制性详细规划》图还显示，北岛的定位是“以影视等文化数字产品研发生产为核心的功能，培育建设面向全国、服务于世界的高科技文化产业园区”。
“国际高新技术文化产业园区项目拥有唐季礼等国际知名的电影领军人物，规模大、起点高，与世界电影产业发展的最新技术结合度强，符合上海电影产业发展的需求，浦东新区要根据实际情况，大胆推进。”上海市一位官员如是要求。
为了推进该项目，浦东方面非常重视，以土地指标为例，按照规划，该园区首期面积5000亩，在土地指标严重紧张的情况下，目前临港方面已经确保园区的用地指标得到落实。
内部资料显示，2010年到2012年三年临港新城的土地储备指标为250公顷，其中2011年至2012年两年内的储备指标为152公顷。
显然，这些指标无法满足这个园区的土地指标需求，因此，据本报记者多方了解，经过临港方面的多方努力，园区项目北岛及一环区经营性用地可全部列入2011年土地储备指标。
不仅如此，园区项目二环区经营性用地可列入2012年土地储备指标首选范围，且土地储备手续早在2010年下半年就正式启动。
而为了使园区开发公司中含有“国际”两字，据知情人士透露，浦东方面甚至专门发函给上海市工商局商请允许该公司名字增加“国际”二字。
“我觉得考虑临港这边的区位、上海的市场规模，以及周边有迪士尼等组团优势，我认为这个园区只要定位得当，会有潜力。”曾参与迪士尼项目评审工作的上海财经大学旅游管理系主任何建民在接受本报记者采访时说。
据本报记者了解，浦东方面要求高起点、高标准地做好上海浦东国际高新科技文化产业园区规划，或许，上海的东方好莱坞之梦会在不久的未来实现。
根据规划显示，这里将是上海国际旅游度假区的一部分，也是上海建设国际旅游城市中重要的一部分。
2. 有争议的投资商
地方政府对于该项目的重视可见一斑，而政府选择的合伙人也来者不凡，这就是香港著名的导演唐季礼。
11月5日，上海首批160名上海地方“千人计划”专家首次亮相，唐季礼也是其中之一。
唐季礼在这次亮相会上表示，他主要负责的“上海浦东国际高新科技文化产业园区项目”的建设、运营，就
是以培育国际数码影视娱乐文化产业和专业人才为基础的，同时他的公司也引进了大量海外文化人才、团队和公司。
这个言论透露出了唐季礼在园区中的作用，负责园区项目的建设和运营，不仅如此，据本报记者多方了解，园区项目的概念规划也是其负责。
早在2011年2月初，唐季礼曾带领设计团队，就上海浦东国际文化产业园区项目最新概念规划方案和临港新城管委会进行介绍和沟通。
不过，唐季礼在接受本报记者采访时则强调其主要负责招商和后期运营，并没有太多涉及到规划等内容，其表示规划是由有关规划单位负责。
为何这些都是唐季礼来操作呢，原来，为了开发园区，浦东方面成立了开发公司，名为上海浦东国际文化产业投资控股有限公司。该公司是“临港影视项目主体推进公司”，作为推进“上海浦东国际高新技术影视产业园区”项目的主体单位。
工商登记资料显示，该公司注册资金2000万，公司股东包括上海城投资产经营有限公司、上海港城开发（集团）有限公司、中青旅集团上海控股有限公司，中国传媒集团有限公司。
而香港中国国际传媒集团有限公司，这家注册于香港的公司，董事长正是唐季礼。
据本报查询工商登记资料发现，四家公司按照顺序，分别占股30%、20%、10%和40%，也即国际传媒占股高达40%，是最大股东。
不过，开发公司法定代表人以及董事长并非是唐季礼，而是上海城投的刘强（另一个身份是上海市城市建设投资开发总公司副总经理），唐季礼则在开发公司担任副董事长、总经理。
意外的是，通过香港政府网站查询得知，国际传媒股本为“HKD500，000”，也即50万港元，注册资金不多引发非议。
但上海一家代理注册香港公司的业务人员告诉本报记者，在香港，股本（类似于大陆的注册资金）与公司实力之间其实并无太大关系，“不能因此判断该公司是否具备实力”。
而真正引起争议的是，有声音认为国际传媒并无任何投资园区的经验和经历，只是投资影视项目的经历，而不是投资园区的经历。
唐季礼则回应称，“我30多年的从影经历，在国内外都工作过，对这个行业非常了解，我有丰富的经验”。
不过，最大的质疑，是该公司的两次“失败”的投资经历，这也成为质疑上海园区项目的一大导火索。
国际传媒曾宣称在昆明投资类似的项目，号称面积5000亩，一期投资30亿元，与上海这个项目几乎一样，最终却因为“其（国际传媒）自身资金能力有限而未果。”（出自昆明滇池国家旅游度假区管委会在2009年3月4日作出的《昆明影视与新媒体产业基地项目情况专报》，本报记者注）。
本报记者向昆明滇池国家旅游度假区管理委员会证实，投资商（国际传媒）在2010年前“就已经退出该项目”。
而国际传媒也曾在2006年与大理市政府签署协议，由该公司投资三十亿元人民币，在大理市建设一个占地四千亩的国际影视文化产学研基地。
按照规划，该大理基地将打造成为国际化影视产业文化人才培训基地、大型国际文化交流活动、会议展览、度假、休闲娱乐和配套生活社区为一体的影视文化“产、学、研”综合性的文化产业基地，但最终该项目同样没有了音讯。
两次“失败”的经历引起了业内人士的争议。
3. 两次“问题”投资
那么，唐季礼将如何面对这种“不同的声音”，又如何解释此前的两次“失败”经历呢？
此前由唐季礼牵头，拟投资170亿元在昆明投资影视与新媒体数码内容制作产业基地“梦幻之都”项目，该项目在2008年赚足人们眼球。
时间回到2008年年初，昆明滇池国家旅游度假区与中国国际传媒集团有限公司正式就该园区签约，计划一期用地面积约5000亩，项目总投资计30亿元。
唐季礼对此项目定位非常高端，唐季礼表示，为了（昆明）这个项目，他在八年前从美国返回国内发展，考察了中国的多个城市以后觉得还是云南最适合。
在唐季礼的构想中，这个项目不是目前最流行的影视城、主题公园或主题房地产项目，而是一个以文化为主体的综合性项目；从职业培训、创意设计到加工制作，营销贸易一条龙，产、学、研一体化。
这个定位深受昆明当地政府欢迎，于是在当地推动下，合资公司迅速成立，据本报记者了解，合资项目公司注册资本1700万美元，其中中国传媒出资1530万美元，占90%；度假区出资170万美元，占10%。
然而，问题从此产生，昆明方面首先发现，国际传媒的注册资金一直不能到位。
“度假区管委会多次与唐季礼先生接洽，请他履行合同章程，信守双方的合同约定，尽快将注册资本金划拨到位，但由于其自身资金能力有限而未果”。
这是本报记者获得一份由昆明滇池国家旅游度假区管委会在2009年3月4日作出的《昆明影视与新媒体产业基地项目情况专报》（下称《专报》）中的部分内容，该《专报》详细对这次事情搁浅的原因进行了说明。
“由于外方的注册资本金经多方催促至今尚未到位，既严重违反了国家对合资企业注册资金到位的时限要求，也违反了双方的合同约定，这是项目停滞不前的一个重要原因。”《专报》说。
事实上，这也是上海项目部分人士质疑的内容，认为其资金实力偏弱，不过，本报记者查询工商登记资料发现，国际传媒入股开发公司的注册资金已经及时到位。
谈及这个事情，唐季礼解释：“当时主要是我所需要的人才落户政策、资金的准入政策、高科技产品的保税政策等各方面是当地政府无法落实的，这才是我最后退出的原因”。
唐季礼之谜 上海“东方好莱坞”开发争议
其还补充说，在2008年其主动给昆明方面主要负责人写信说明这一问题，并最终退出了这一项目。
在唐季礼看来，大理项目也是类似于昆明这样的情况，“做了方案，觉得地理环境等无法提供给这个项目，所以放弃了”，因为在唐季礼看来，他这个项目主要是和国际化接轨，而昆明和大理的地理位置有一定劣势，“配套缺乏”。
唐则强调无论是大理还是昆明的项目，并未涉及到具体项目，只是处于方案阶段，尚未具体落实。
而且到上海就是因为“这里有保税区、海外人才都愿意来这边工作，我打造这个影视制作基地就可以很好地和国际接轨了”。
地产项目：是还是不是？
此前唐季礼也坦言，为了扶持动漫产业发展，各个地方涌现了大批动漫产业园区，然而其中90％的盈利状况都不尽如人意。
更为重要的是，不少园区最终都发展成为以地产为主的影视乐园或者主题乐园，所以3个月前国家三部委联合发布文件暂停主题乐园等的建设。
这也是一些质疑的来源，认为在远离上海市中心的地块建设如此规模之大的影视城有“圈地、盖房子”之嫌，事实上，由于上海和浦东官方大力开发临港，该地区房价一直居高不下。
唐季礼则回应说，“产业园绝对不是一个地产项目，我不懂地产开发”，唐认为自己则一直在进行着招商活动，这是其主要工作。
据本报记者多方调查，到目前为止经唐季礼牵线搭桥国内已经有两家公司落户园区，分别是上海华大影业有限公司、上海正元文化传播有限公司。
不过，上海华大影业有限公司似乎并不是对外宣称的“集电影制作、明星经纪、影院投资于一体的电影产业集团公司”。
因为工商登记资料显示，上海华大影业有限公司，法定代表人为张建中，注册资本100万人民币，目前才实际缴纳20万人民币注册资本。
不过，据知情人士透露，张建中已被任命为上海浦东国际文化产业投资控股有限公司副总经理，而此人曾担任过唐季礼的助理。
这个信息令不少人士惊讶，不仅如此，唐季礼也曾在2011年担任过上海正元文化传播有限公司董事，但已经于2011年7月份离任。
不过，在唐季礼看来，招商进展顺利。
“主要招商是针对国外的”，其补充说，“在过去这一年半中，整个园区招商中，新西兰、美洲、东南亚文化企业都已来过考察，很多要签订协议”。
其告诉本报记者，一旦规划获批，将有不少项目快速落地，“前期的招商工作基本已经完成了。”
其透露包括好莱坞电影《阿凡达》的技术制作团队在内的国际知名动漫、影视企业均已确定入驻。
12月9日，本报记者致电临港新城，希望进一步了解其它已经具体落户的项目，对方表示一个影视基地项目将落户。
更进一步资料显示，这个影视基地将围绕环形的滴水湖呈扇形和长条形分布，分成亚洲、欧洲、美洲等6个不同区域（城市）来展示不同的影视文化特色。
唐季礼则补充表示，这个影视基地就是园区的一部分，未来整个园区将是一个取景基地，“城也是景”。
