【编者按】北京市住建委的数据显示，12月中旬（12月11日-20日）北京二手住宅成交920套，环比最低计税价格标准调整前的12月上旬（12月1日-10日）成交的二手住宅10098套，下调了91%。

　　第一财讯：北京市住建委的数据显示，12月中旬（12月11日-20日）北京二手住宅成交920套，环比最低计税价格标准调整前的12月上旬（12月1日-10日）成交的二手住宅10098套，下调了91%。

　　北京中原市场研究部认为，在房价出现明显下调的时机，调整北京二手房过户指导价格，额外增加的税费成本将不可能再转嫁给买家，因此势必引起二手房卖家的进一步降价，而这种影响将是持续的和长期的，

　　据其预计，12月下旬，北京二手房市场将继续延续低迷，月成交量在1.2万套左右，其中有3-4成为经济适用房家庭内部转让。此后，市场将迎来数月的成交低迷状态。