自身可用于支撑经济复苏的工具大致消耗殆尽后，美国联邦储备委员会(美联储)展开一波可能引发争议的提振房市努力，呼吁其他政府官员采取行动。

  经过美联储三年多前将指标利率下调到近零水平，并斥资购买2 .3万亿公债以刺激经济，到临近2011年底时，美国经济展现出一些动能.不过许多分析师不太相信2012年经济能够达到起飞速度，而房市正是最大的拖累之一。

  美联储上周表示，房价已由2006年高峰下跌33%，造成的家庭财富损失估计达7万亿美元，美联储上周同时跨出罕见的一步，向国会提出一系列房市政策建议。

  目前约有1，200万名业主背负的抵押贷款价值要高于其自有房产，在房市景气低迷灾情最严重的几州，例如佛罗里达及内华达州，资不抵债的情况占所有抵押贷款户约达半数。

  在一般的经济衰退情境下，美联储可以透过下调利率来刺激楼市需求和价格，但这已经不再可行。美联储官员正试图利用央行的影响力来克服政治阻力，以扩大政府在楼市的角色，在美国过去走出经济衰退的经验中，房市一直是一个重要推力。