【编者按】　　国家统计局今日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与去年同比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69

　　国家统计局今日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与去年同比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个，北京涨幅最高为19.3%。上海新房价格同比上涨18.5%，位列四个一线城市中的第三位，环比上涨为1.7%。

　　一线城市房价涨幅大

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，8月份全国房价普涨，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市，呈现出一线城市和二、三线城市房价变动差异较大的局面。

　　数据显示，8月份北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。

　　刘建伟表示，虽然房价继续上涨，但8月份环比涨幅略有收窄。从今年3月份后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。

　　上海小户型一年涨两成

　　上海新房同比上涨18.5%，位列四个一线城市的第三位。尤其在刚需房源上，涨幅最为明显。在住宅分类价格指数中，上海90平方米及以下的房源同比上涨了19.4%，也就意味着一年时间，小户型的房价普涨了近两成。

　　“这主要和目前的小户型库存不多有关。”一房企负责人分析，目前虽然申城新房库存量大，但是细化到小户型房源，其仍处在供求不平衡的情况。“现在的90平方米的房源基本上都在涨，再加上目前刚需房源为主力市场，因此与去年比，价格涨两成也不意外。”