【编者按】继麦格理首予中骏置业(1966 HK)买入评级之后，花旗亦上调中骏置业目标价至6 06港元，股价潜在升幅51%，维持买入评级。花旗相信中骏置业已具

继麦格理首予中骏置业(1966.HK)买入评级之后，花旗亦上调中骏置业目标价至6.06港元，股价潜在升幅51%，维持买入评级。

花旗相信中骏置业已具备高增长中型房企的必要元素，包括广泛的销售布局，充足的可售资源，优秀的产品质量及雇员激励计划等。基于2017年至2020年的净利润年均复合增长率达30%，花旗提升中骏置业的目标价至6.06港元。

中骏置业有序地加强其“全国化”布局及“高增长”模式。2017年至今，中骏置业已进入多个新城市，包括重庆、青岛、济南、佛山及惠州等，全国版图扩张至22城，坐拥1,500万平方米土地储备及达人民币2,000亿元的可售资源。

花旗相信中骏置业2018年的可售资源达人民币800亿元至900亿元，可完成合同销售人民币500亿元，预期同比增长51%，更相信其合同销售于2020年可达人民币1,000亿元。

2018年1月，中骏置业实现合同销售金额约人民币41.08亿元，合同销售面积325,641平方米，同比分别增长123%和145%；平均销售价格为每平方米人民币12,614元。

立足上海，放眼全球，中骏置业将翻开继往开来的新篇章。2017年7月，中骏置业明确提出千亿级战略目标；同年12月，根据我国未来全面消费升级的大趋势，中骏置业提出构建“Fun+幸福生活”生态圈的新业务战略。同时，中骏置业未来3年将投资人民币5亿元打造iFun智能科技系统作为该战略落地的核心支撑——以统一的技术平台，打通各业务板块，实现客群锁定及导流，确保Fun+战略成为中骏置业未来高速发展的重要牵引力。

丨花旗研究报告节选