【编者按】近期，住房租赁市场频频爆出重磅消息。中国银行与8家房地产企业签署战略合作协议并计划提供超2000亿元融资；北上广深等十多个省份政府工作
近期，住房租赁市场频频爆出重磅消息。中国银行与8家房地产企业签署战略合作协议并计划提供超2000亿元融资；北上广深等十多个省份政府工作报告明确提出，2018年加大租赁住房的建设与供给，发展住房租赁市场；国内首单百亿住房租赁REITs获批。
在“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位指导下，发展住房租赁市场已然成为大趋势，而随着各方面支持力度的加大，这一市场的发展也正逐步提速。
在这样的市场态势下，明平宇所做的“房信托宝平台运营项目”迎来了机遇。近日，投融界记者对他进行了专访，看他将如何在这波浪潮下脱颖而出。
实力组合，实现一站式服务
作为项目的发起人，明平宇在房屋租售领域从业多年，从置业顾问，到分行经理再到项目经理，负责运营互联网青年公寓，在线上、线下都有丰富的经验。而项目的其它两位合伙人，一位深谙金融分析及投资管理之道，一位熟悉房地产市场，并在深圳、东莞、惠州、中山等周边地区有丰富的资源。这样的三人核心组合，恰好能做到互补，让项目更好的进展。
对于项目，明平宇向投融界记者介绍到：“房信托宝以信托为载体，以互联网为工具，是一个竭诚专业为业主管理非自住房产，让广大业主轻松赚取收益的互联网+信托+金融的平台。平台主要针对房屋租赁市场进行资源整合，实现一站式服务，最终打造一个通过互联网APP就可以实现房产信托、租赁、买卖、品质装修、多元化金融服务（投资理财、信用贷款等）的平台。”
简单来说，业主可以将房屋直接托管给平台，平台负责信托、装修、租赁、买卖、维护等一站式优质管家服务，一方面让业主省心的赚得收益，另一方面，给用户更好的服务体验。
由于每一套房屋都是平台亲自筛选、装修、租赁、维护等，所以，与市场上现有的安居客、搜房等平台相比，更能实现绝对100%真实自有房源，提升客户信任度。
用心经营，让多方互惠互利
据明平宇介绍，房信托宝平台定位为中高端人脉商圈，以业主信托为切入口，实现产业链经营。于业主而言，做到四个“省”，即：省钱——房信托宝投资装修，实现房屋“保值、增值”；省心——房信托宝一站式管理；省时——房信托宝全程服务；省事——一份委托轻松稳定收益。
于租户而言，做到四个“心”，即：舒心——多元化设计风格，打造家的Feeling；安心——租住生活家庭财产保险理赔；贴心——专人管家服务、清洁、维保服务；开心——提供专业平台交涉结实朋友，扩展人脉。
于公司本身以及投资人而言，项目从房产信托服务、装修信托服务、金融理财服务、平台对接盈利、广告位收益等多方面入手，获取收益，保障了收益的稳定性。
目前，明平宇希望能有战略投资者入股500万，完成办公场地的扩建、线下100套信托房产装修投资、线上APP开发及推广运营。他表示：“我们公司前期投入已有100多万元，成功开发临深城市东莞虎门万达商圈、厚街万达商圈，并完成10套线下房源信托，是绝对保值、增值的。在当下这种市场环境下，当有更多的房源入驻后，相信会迎来爆发。”（文/Alisa）
