【编者按】房地产作为一个资金密集型行业，企业的资金能力直接决定了其盈利空间和发展规模，在近几年的房地产轻资产化浪潮中，中南集团旗下的中南金融

房地产作为一个资金密集型行业，企业的资金能力直接决定了其盈利空间和发展规模，在近几年的房地产“轻资产化”浪潮中，中南集团旗下的中南金融凭借着前瞻的发展战略、精准的业务定位、出色的核心团队以及成熟的管理模式，已经成为集团7大板块中的肱骨力量。
经过两年时间的发展累积，中南金融不但在自身业务方面硕果累累，累积资产管理规模超200亿元，还为公司的主营业务房地产、建筑板块立下“汗马功劳”，中南金融投行部获取的上海杨浦滨江项目，标的金额5亿元，为中南集团的业务多样化提供了可复制性样本。
而在中南金融执行董事施锦华的目标中，未来的中南金融不仅仅要打造中南特色的金融生态圈，更旨在金融全牌照以及全产业链的发展和共进。
“三轮驱动” 身担产融结合使命
中南金融成立于2016年初，是为匹配落实母公司中南集团实业经营、资本经营、资产经营“三轮驱动”的发展战略而打造的金融投资平台，下辖金融投行、类金融业务、私募基金三个主要业务板块，主要开展地产类资产并购、金融股权投资、小贷、典当、融资租赁、商业保理、私募基金、财富管理、互联网金融等业务，现已形成了较为完整的产业链。
值得一提的是，其中地产类资产并购等主营业务已经成果显著，为行业认可。2017年11月16日，中南金融获得了由决策者金融研究院主办、CDMC Event协办的2017中国不良资产投资决策者峰会的“不良资产处置创新引领奖”。该次获奖，不但标志着社会各界对于中南金融经营发展的肯定，也是对中南金融成长潜力的看好。
具体而言，中南金融拥有一支专业化的并购团队，以经济发达地区地产类不良资产并购为主要标的，具备多种业务模式操作能力，主要包括不良资产处置、企业兼并收购、房地产项目并购等。
其与集团内中南置地和中南建筑联动，在不良资产投资环节和处置环节进行业务模式创新和风险闭环。在投资环节，中南金融联合金融机构和中南置地进行项目研判，通过多种角度和方式进行不良置产的并购，可以独立并购，也可以联合并购；在处置环节，中南金融联合中南置地、中南建筑，对不良资产进行改造、重新设计、施工、项目管理、营销等多维度、全过程的服务支持，对不良资产重新包装，实现资产的增值，从而使合作方获得更大收益。
    产融结合，是中南集团对中南金融的期许和定位，通过产融结合的方式实现风险最小化、利润最大化，同时为中南集团母公司带来新的增长极，也将自身金融业务板块日趋成熟和完善，是中南金融持续的成长动力。
多产业链金融实现差异化竞争
除了专业、传统的地产金融，供应链金融和互联网金融也是中南金融旗下的专业化业务板块，其三者形成互补优势，目的就在打造差异于行业内传统金融的金融服务体系。
其实，在中南金融的业务板块中，小贷和典当都已经有数年历史，业务成熟、信誉颇佳，成立于2013年的中南融通小额贷款有限公司，是中南集团作为主发起人，联合其他五家实体企业共同创办的面服务自然人、个体户以及中小微企业的小贷公司。多年来凭借着出色的盈利能力以及风险控制水平屡获当地财政的创新奖励，并且连续多年被人民银行海门支行和新华报业集团评为“海门市标杆金融网点”。
而成立于2008年的南通汇源典当有限公司，主要从事民品典当和抵质押贷款业务，由资深专家和专业人士组成的管理团队，为急需用款的中小企业和个人融资提供快速的解决通道。
在之后的业务探索中，租赁和保理也成为中南金融的覆盖领域。2014年在上海成立国信锦城融资租赁有限公司，主营汽车金融、不动产租赁及商业保理业务等。2016年在南极成立江苏建银商业保理有限公司，建银保理是江苏省商业保理协会发起人之一，围绕世界500强、中国500强、大中型国有企业和国有控股企业、主板上市公司等核心企业上下游的中小企业，为其提供特色、高效的供应链金融服务。
中南金融成立不过两年时间，加之前期探索，相继取得了典当、小贷、融资租赁、商业保理、资管、互金、金控等多块金融牌照，成功打造了能与行业内传统金融机构进行差异化竞争的业务体系。
未来，中南金融还将在立足于集团业务本身的同时，着眼于全产业链全金融牌照的业务体系，借助于母公司在地产、建筑业的专业性和事业宽度，在金融运作及项目管理方面既辅助又独立，既坚守又开拓。