【编者按】作为小众行业，不良资产曾鲜有人关注，但当前国内金融市场优质投资品种稀缺，大量资金急于寻找新的投资热点，不良资产的集中爆发吸引了众多

作为小众行业，不良资产曾鲜有人关注，但当前国内金融市场优质投资品种稀缺，大量资金急于寻找新的投资热点，不良资产的集中爆发吸引了众多投资主体的关注，但这些新型投资主体通常对不良资产的价值缺乏专业化判断，促进不良资产市场多元化的同时也带来了较多压力。

近日，由九恒星全资子公司金在金服与信达海胜(深圳)基金管理有限公司、北京融鑫鼎富投资管理有限公司合资成立的北京金鹰融信科技有限责任公司--特资网 与其合作伙伴联合收购了78亿大型综合资产包项目。

此次，作为特资网运营的大型重点自营项目，将首先根据债权城市进行分组处置，在债务所属城市进行属地化招商，结合特资网不良资产标准化全流程管理平台，实现项目分散处置统一的管理;其次其中一定比例的债权将通过招商进行转卖处理，单一债权或若干债权组包后进行招商;然后项目中有部分重点资产具有很好的交易价值和市场流动性也将进行招商。

其中的重点资产 ：

1.大连温州城24套商铺

商铺单价约15000元/平，总价约1350万元

大连温州城是大连市政府2003年的重点工程建设项目，经营状况较好，24套商铺均有产权证，权属上无瑕疵，可随时办理过户。

2.营口盖州翰德广场25套商铺

商铺单价约1100元/平，总价约643万元

营口盖州翰德广场位于营口盖州市中心商业街-红旗大街东段，总面积为5847.75平方米。整个商城经营状况良好，客流量较大。

3.致诚企业集团有限公司

该债权抵押物为一宗高尔夫球场，是沈阳唯一一家18洞国际标准森林高尔夫球场，也是市重点旅游和体育实施项目。高尔夫球场经营状况良好，年营业收入逾1500万元。

4.大连保嘉大厦有限公司

市场价约8631元/平，总价约 9400 万元

作为债权抵押物的两处房产，一处为保嘉大厦7-14层、10层除外，另一处为保嘉大厦8-9层，目前还未办理权属登记，但开发五证齐全。

5.大连经济技术开发区多瑙河大酒店有限公司

估值约1.2亿元

多瑙河大酒店位于大连经济技术开发区辽河西路77号，地理位置优越，附近有大学、医院、体育公园等。目前，债务人正常经营。

其中的非重点资产 (保证类债权)：

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此次项目的债权及资产覆盖沈阳、大连、鞍山、抚顺、营口等十二个城市，资产包包含住宅、商铺、购物广场、酒店、高尔夫球场、厂房、设备等多样化资产，并且权重债权均处在执行阶段。

未来，特资网将开展互联网招商业务，进一步布局创新不良资产业务。无论是处置团队、律所、服务机构还是个人，都可以加入不良资产招商平台，来一场创新且共赢的合作，开启寻“宝”之路吧!