【编者按】3月11日，大公国际上调蓝光发展公司主体评级为AAA，评级展望稳定。大公国际表示，本次评级调整主要是由于蓝光发展销售规模增长，结转提速，

3月11日，大公国际上调蓝光发展公司主体评级为AAA，评级展望稳定。大公国际表示，本次评级调整主要是由于蓝光发展销售规模增长，结转提速，利润水平提升，盈利能力增长，土储较为充足等。

一直以来，蓝光都坚持以住宅地产开发业务为核心，“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”，布局核心城市都市圈，以“更懂生活更懂你”为品牌主张，以“善筑中国温度”为产品主张，打造懂客户、有温度的产品品牌。目前，蓝光发展已在全国成功布局60余个城市，累计开发项目超400个。

近年来，蓝光发展一直保持高质量增长，坚持从2017年到2019年，蓝光发展房地产销售额的复合增长率达32.14%;营业收入的复合增长率达26.34%;净利润复合增长率则达到82.41%。

2020年一季度，尽管新冠疫情给房地产行业带来巨大冲击，蓝光发展还是实现营业收入53.12亿元，归母净利润同比上升3.83%，房地产业务销售金额为108.45亿元，销售回款76亿元，权益销售回款率达95%。

早在2020年初，蓝光发展就提出在“精准投资、卓越运营、资本突破、变革创新”的年度经营策略下，积极面对挑战，平稳度过疫情，从容面对市场。仅用一个季度，蓝光就完成了多笔融资，包括子公司在海外发行2亿美元无抵押固定利率债券，子公司发行设立办公物业类REITs资产支持专项计划，并在4月获得上海证券交易所无异议函，3月中完成了7.5亿元公司债的发行，票面利率为7.15%。在大公国际上调公司主体评级至AAA后，蓝光的融资成本持续优化。

很明显，2020年将是蓝光大力塑造产品力的一年。为了进一步优化全国布局，蓝光发展也有了更明确的选择：那就是按照行业本质，投资布局聚焦高价值及高潜力板块，聚焦高质量都市圈，继续“1+3+N”的城市战略布局，通过深耕及拓展并举，不断强化新一线、二级及强三线的投资占比。

目前，蓝光已对核心区域进行了多笔房地产项目投资，成功布局常州、晋江、泰州、南宁等多个项目，2020年1-3月，蓝光发展通过多元化的投资模式，新增项目10个，新增总建筑面积130.74万平方米。

尽管疫情带来了巨大的冲击，但蓝光发展始终沉着应战，在主体信用评级提升的同时，打通多样化融资渠道，完善全国布局，全面提升对抗市场风险的“企业免疫力”，持续实现高质量的增长，未来发展将更加可期。


来源：https://tech.china.com/article/20200502/052020_510827.html

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