【编者按】房地产市场的新挑战与新机遇中国房地产市场正经历深刻的调整期，市场下行、成本攀升、去化压力增大等一系列问题使开发商不得不寻找新的破局...

房地产市场的新挑战与新机遇

中国房地产市场正经历深刻的调整期，市场下行、成本攀升、去化压力增大等一系列问题使开发商不得不寻找新的破局之道。在这一背景下，装库科技副总经理兼商务总裁赵世佳以其深厚的行业洞察力和创新思维，成功推出“团装模式”，不仅为房地产去化开辟了一条新路径，更为行业树立了数字化转型的标杆 。

赵世佳与团装模式的诞生

赵世佳深谙传统房地产营销与家装行业的痛点。他意识到，购房者往往因房产与家装的脱节而延迟决策，同时开发商也因价格战和营销手段的乏力而导致盈利能力下降。在这样的市场困境下，他以装库科技的技术实力为依托，创新推出了“团装模式”。

团装模式的核心在于“从房到家”的无缝衔接：通过整合设计、材料、施工、交付等环节，为购房者提供拎包入住的全流程服务。这一模式不仅提升了购房体验，还显著提高了楼盘去化速度和开发商的利润率 。

团装模式的核心优势

1. 技术驱动，高效赋能

装库科技自主研发的AI设计系统能够结合楼盘的户型特点、区域定位、目标人群等因素，在3分钟内生成百套个性化全屋设计方案。相比传统设计，这种高效率极大缩短了营销周期，同时满足购房者对设计美学和功能性的多元需求 。

2. 沉浸式体验，增强决策信心

数字魔方和智慧售楼处作为团装模式的重要组成部分，为购房者打造了沉浸式的购房体验。在虚拟场景中，购房者可以实时调整家具布局和室内风格，感受未来家居生活。这种深度互动不仅延长了案场停留时间，也显著提高了成交转化率 。

　3. 供应链整合，成本与品质兼顾

赵世佳带领团队与全国300多家一线家居品牌达成战略合作，采用F2C模式(工厂直达客户)，有效降低供应链成本，同时确保家装产品的高品质。对于开发商而言，这种零成本的附加服务大幅提升了楼盘吸引力，而购房者也因高性价比的家装方案而获益 。

数据见证：团装模式的卓越成效

在赵世佳的领导下，装库科技的团装模式已覆盖25个省级行政区、150多个城市，与30多家头部房企达成合作，为1000多个楼盘提供服务，累计去化房源超过10万套。其标志性案例包括中铁置业、万达集团等知名房企的多个爆销项目，这些成果无一不展现了团装模式的巨大价值和市场潜力 。

赵世佳的领导力：模式创新背后的推手

作为装库科技的核心领导者，赵世佳将深厚的行业经验与前沿的数字化技术结合。他不仅在方案设计和模式创新上倾注心血，还致力于团队能力的全面提升。正是这种对细节的把控与长远战略的布局，才使团装模式成为行业的创新标杆。

未来展望：持续创新，开拓更广阔的市场

赵世佳表示，团装模式只是装库科技实现“从房到家”全产业链布局的起点。未来，公司将进一步优化AI设计与供应链管理能力，同时拓展国际市场，为更多开发商和购房者提供高效、优质的解决方案。

通过“技术+服务”的双轮驱动，赵世佳和装库科技正在为房地产行业注入新的活力与动力。